Forex reclame aqui no Brasil

Os problemas de operar ndices e commodities com um corretor de Forex Cada vez é mais possível operar algo que Forex com os corretores de Forex. Adems dos pares de divisões que correspondem à natureza (EURUSD, GBPUSD, CADCHF, EURJPY, etc.) que é estes corretores que oferecem os mais importantes (SampP500, DAX, etc.) e as mercadorias (materias primas) ms Famosas, como o filho do ouro, a prata eo petrleo crudo, entre outros. La red Forex é um mercado global descentralizado onde t compra e vende contratos (lotes) sobre pares de divisas. Uma corretora de Forex está disponível em uma rede e uma empresa está acessando uma rede de transferência de dados necessária para conectarte e poder operar. Pero lo cierto es que la red de Forex, conhecida como ECN (embora ECN é um acrônimo genérico de redes de comunicações eletrónicas, por certo) pouco tem que ver con ditos ou com materias primas. Como que a pergunta é Quem estou operando quando operar uma matéria prima ou um ndice em um corretor de Forex E a resposta é: Un CFD. Un CFD sobre o ouro Não. CFD sobre o futuro do ouro. Es decir, opera un contrato derivado sobre otro contrato derivado de distinto tipo de un metal que nunca toca por mucho que lo compres y vendas. O copo de café é que, se o futuro do ouro reflete com grande exatidão o cotizacin do ouro eo CFD do futuro da réplica do ouro com bastante precisão o muito fiel reflete da coleta real do metal, Cierto punto Hay un par de problemillas. Problema nmero 1 Operar um CFD é muito caro ms caro que operar um futuro (da ordem do triplo ms). Recuperda que não é cobrança na comissão. Te lo esconden hinchando o spread (ms detalhes aqu). De hecho, en muchas ocasiones el spread destruye por completo tu beneficio. Y tem um maior impacto menor do que o marco temporal no que que move. Problema nmero 2 Los CFD não replicar con tanta fidelidad a la fuente como pudiera parecer a primera vista. Principalmente por dos motivos: Por um lado, porque um intermediário do intermediário é muito fcil um pouco o preço (e não é o mesmo que o faz por diversas tcnicas). Por todo o outro, porque o dato do volume tem uma origem completamente distinta e tão pura. O volume que realmente move o mercado não é o mesmo que o operando com um CFD e corre o risco de sacar conclusões completamente errneas. Dos imgenes valentes ms que dos mil palavras Ayer Achei que esta imagem foi útil? Achei que esta é uma tradução automática e portanto não deve ser assina qualquer coisa. Despus, me connect a un buen broker de Forex para extraer o grfico do CFD do futuro do crudo e decidir Comprar ambos os grficos. Aqu você tem as costas de uma mesma história: O futuro do crânio (as pedras e o gânglio em cima) O CFD sobre o futuro do crânio Se as presas atencionais, descobre muitas diferenças e as velas. Sin embargo, tampoco tem diferenças terribles especialmente si tenemos en cuenta que son grficos de 5 minutos. Donde s hay variaciones significativas es en el volumen. Recuerda que en intrada. No puedes esperar a que se te desse esquema de altsima probabilidad. Ests obrigado a hilar mucho ms fino. Porque a maior parte do tempo que você tem com os grãos em um rabiar (a maioria dos detalhes de estocagem) e que passa por considerar a atenção especial para a fotografia de volume. Isso significa que você não pode confiar no volume. Unido al devastador efeito da propagação. Provavelmente não convênio operar com CFD ou menos no marcos temporais ms pequeos. Nota: Por que todo o fato de que o comento é extensível a qualquer corretor de CFD, não há uma parte de CFD que agora e incluem a mayora dos corretores de Forex. Los CFD não tem nenhum filho o demonio, mas que não sabem usar para usar os CFD foram inventados para dar versatilidade e flexibilidade ao operador, mas filho ineficientes. Un zapato te puede servir para clavar un clavo y los martillos suelen ir mejor. Yo no tengo nada en contra de los CFD. Fabricantes de mercado. Sirven para lo que sirven. Y, en particular, al novato que busca praticar muito, em mercados e subyacentes variopintos. Con posiciones largas y cortas. Los CFD filho estupendos. No entanto, não há ni precisos ni baratos, e tem limitações que não podem ser aplicadas. Espero que este artculo te haya aportado valor e te haya servido de ajuda. Este é o caso, por favor retuitea e difndelo em Facebook e Google. Ya sabes dnde me tienes 29 Comentarios Robert el 20 febrero, 2017 a las 9:33 Muy buenas, completamente de acuerdo en el articulo, excepto en que en un alto los novatos que empiezan, suelen abrir cuentas con un capital reducido y operar cfd8217s sobre Índices e materias primas. O tema está na diferença de garantas que piden tanto intradia como o fecho e no valor de cada carrapato. Obviamente tudo tem seus pros e contras, um cfd sobre ibex pode ter um spread de 5, mas as operas fora do intradia como o meu caso, esse spread pode ser irrisório e gerenciar o lucro em grade de 4h o superior8230 carlos el 20 febrero, 2017 Às 9:47 Hola buenos das. Que casualidade ayer fui a uma conferência de uma agência de valores e banco aleman que se chamam hansitbroker casa, e hablavam de CFD. Y de sus comisiones, inclusive haba una oferta para las personas que se abriesen una cuenta ese mismo da. Não me entere mucho de mucho Foi todo muy rpido8230. Pero bueno a lo que voy: Filho de coisas diferentes do futuro do ouro, e CFD do ouro. Como se busca o FUTURO como se llama, que tiker tem CFD e prorealtime, o gráfico de ações. Entender que CFD é filho para trabalhar em curto. Es as O se pode ver como uma inversão em um longo prazo, por exemplo ORO. Un saludo ME ENCANTA ESTE BLOG. Uxo Fraga el 20 febrero, 2017 a las 10:11 Ambos decimos a mesma coisa: O CFD não tem nenhum som para o operador é intradérito mas os novos podem ser muito úteis por sua versatilidade. Carlos, los CFD nenhum filho para invertir a largo plazo, todo o contrario. O que é o que buscas, os departamentos operam com o FSE e os fundos comuns. Utilize o buscador deste blogue (na coluna da direita) para localizar menções a ETF e ver cmo se utiliza. Jose Luis el 20 febrero, 2017 às 12:02 Sobre cfds, tengo varias consultas. 1 queremos comprar o vender acciones. Que é melhor usar cfds o futuros. Diferenças (comissões diárias por manutenção em carter, horquilla, etcc8230), por favor explicar e algumas vezes não como todas as como o melhor exponente. 2 queremos cubrir o risco de uma postura em cartera de ações. Que instrumento é melhor para cubrir o risco, cfds, futuros, diferencias, comisiones, etcc. 3 Diferenças no preço dos futuros e ações e cfds do próprio ativo (ações) antes do reparo dos dividendos, que implica como interpretar como usarlo. 4 Como afecta a repartição dos dividendos aos diferentes instrumentos financeiros, cfds, futuros, bajadas de reparto, esta descontado, no caso de estar largo em los tres. Y en el caso de estar corto con cfds o futuros como nos afecta. Si me surgen mas dudas las ire comunicando, un saludo. XD José Luis el 20 febrero, 2017 às 12:11 Aadiendo al hilo anterior, a hora de operar com futuros de cfds, feno cfds que replican todos los subyacentes (acciones). Con los futuros pasa los mismos Feno futuros sobre mercado contínuo, solo ibex. En caso de cfds posso operar sobre todos os mercados com os cfds. Me puedo colocar um curto e um chicharro com um cfd. Si me surge alguna ms ire aadiendo al hilo xd. Miguel Illescas el 20 febrero, 2017 às 12:43 Es muy interesante esta informacin que nos traes hoy. No me haba planteado que los Cfds que nos dirige estes corretores replicar al futuro y no alias8230Incluso no se si lo informador convenientemente. Fredy el 20 febrero, 2017 às 17:12 marino el 20 fevereiro, 2017 às 18:25 Clarsimo la explicación, no tenia ni idea de lo que sucede en estos grados de los futuros de índices y comodities con respecto a los CFDs, Lo tendr mas en cuenta en mi operativa. Jos Luis no caso de estar largo em CFDs cobras os dividos mas no caso de estar cortos nenhum lo cobras assim que os subyacentes nenhum filho os tuyos pediram prestados e por isso que se descobrem o preço para que os beneficiários que estão em curto. Um saludo prot, de k-pax el 20 fevereiro, 2017 a las 18:38 Trabajando com um corretor de forex rdenes entran directamente ao mercado forex, o mar que nenhum filho cfds. Agora bem, como dados Uxio estes broker tambin suelen oferecer cfds para trabalhar materias primas, índices ou incluso bonos del tesoro. Agora bem, também temos a possibilidade de trabalhar com um corretor que não nos oferece trabalho com cfds sobre um determinado tipo de divisas, por isso que neste caso é replicando a cotização do mesmo. Por que eu não tenho nada que eu tenho que fazer no dia 20 de fevereiro de 2017 às 20:05 Yo solo opero con cfds sobre ndices contado e con cfds sobre futuros de materias primas e tenho que selar que estou completamente de acordo com Uxio, que veo Coincidir muito com os comentários e anais de A. Elder. Por um lado o tema da propagação é algo que os novatos não têm em conta e são fundamentais na troca do balanço. Em muitas ocasiões ele tem podido constatar como a propagação que te cobran equivale até o 20 do canal que finge capturar em troca de balanço e todava é muito peor obviamente se fingem operar algn lateral. Como dice Elder y suscribo, no esperes ganar en bolsa si eres un comerciante de nivel C, es decir que la mayora de tus operaciones solo consiguen capturar un 10 del canal en cuestin y de antemano sabes que tu brker te va a clavar mas de un 10 por que este é um caso condenado a perder. Em este caso que eu miro com lupa para o operar-se, e assim por diante uma análise interessante das comissões e se estas soam os 10 superiores do tamanho do canal que o capturar não entro na operação. Como sempre un articulo txap. Adrin el 20 febrero, 2017 às 20:17 Tan claro como siempre. Sin embargo, existe algo que me interessa um pouco e é por este comentário 82208230Y, en particular, al novato que busca praticar muito, em mercados e subyacentes variopintos, com posições largas e cortas, os CFD filho estupendos 82308221 Y otro similar anterior. Yo, siendo novato como soy, me tentara mucho las vestiduras antes de meterme en un producto apalancado. Y, se me esqueça da cabeça e me meira em CFD, será intrada, para evitar uma lacuna de inicio en cualquier sesin siguiente. Juan carlos el 20 fevereiro, 2017 às 20:34 O tema projetado no encontro super interesante, gracias Uxio. Yo tambien tengo una duda. Engenheiros de mercado. Eu sou novato e começou com XTB em plano demo. Que opinais. Como sempre, gracias a Uxio por tus aportaciones. Zentrader el 20 fevereiro, 2017 a las 21:53 En mi opinin los CFDs sobre ndices son el mejor instrumento para los comerciantes novatos, porque pueden graduar su apalancamiento de una forma muy simple. Eu tenho minhas contas de negociação. Dos filhos de corretores de CFDs (uno alemn y otro ingls) y la otra en Interactive Brokers (EUA). Si me apetece un trading tranquilo o probar cosas nuevas abro posiciones CFDs sobre ndices, em grfico tranquilo de 5 minutos, y riesgo controlado. Si me apetece a adrenalina operar em futuros do Dow o do mini Nasdaq, em um minuto e até mesmo em carrapatos (55, 89, 144) Mas é uma coisa fácil de aprender coisas na DAX a 1 europunto e não a 25punto dos futuros . Respecto al spread, pois não é para tanto, não sei o que procurar o corretor. Y como bien dices, um prefeito temporalidad nos grficos, menos importancia tiene. 1 ponto de propagação em um DAX pode soportar, fazendo uma mídia de 3 a 5 entradasda. Saludos. Muito buen blog. Marino el 20 fevereiro, 2017 a las 22:51 Hola yo solo operando em CFDs e en CMC Market (portugues) y Hanseatic Brokerhause (alemana) que tem muito bom serviço em espanhol, tambin tengo cuenta en Clicktrader mas la estoy cerrando pues tiene comisiones E intereses mas altos. Los CFDs son instrumentos muy validos para los novatos siempre que tengan un perfecto control de riesgo. Um saludo marcelo o 20 fevereiro, 2017 a las 22:55 eu estou com a plataforma mais 500 em teste que a ópera CFDS e estou aprendendo um moton tenho o mas de um 60 de operações ganhando o fechro quase todo no diâmetro nenhumas operações de hago De 500 de garantias e me parece que eu vou de luxo, apenas hago índices, ouro e petroleo e tambem alguma aceitação mas americanas o mercado espaol ni lo miro es un muermazo al igual que o forex no me gustan nada, llevo como un mes y 3000 eurazos da igualdade com lo que opera, lo principal entende como funciona e ganhar pasta os animo a que la probeis. Estube mirando os mercados de etoro e ig e não me convencieron, até pronto Robert el 21 fevereiro, 2017 às 9:03 Buenas, Juan Carlos os criadores de mercado filho criadores de mercado ya mi parecer nenhum filho muy fiables, conozco a gente que a ai problemas Con sus cuentas por tema comisiones e historial de su operativa. Em tudo o que é Marcado, em demo todo é muito bonito, mas recomenda que as bases de seu aprendizado acorde a sua capital e que empieces pela gestão do capital e que é a base de todo o bom sistema. Respecto ao mercado espanhol que tenho uma ideia erronea, agora mesmo o ibex é o mercado com o potencial de europa e realmente existem oportunidades para fazer trading direccional. En cuanto a forex para um novato é o ideal de mercado, você pode começar com as contas realmente pequenas e aprender pouco a pouco sem necessidade de apalancar em excesso. Saludos Antonio el 21 febrero, 2017 às 9:44 Totalmente de acuerdo. Un abrazo jose el 22 fevereiro, 2017 a las 10:55 Hola Uxio, para operar con el Indice Dax, se podria operar con ETFs por ejemplo el DAXEX. No se que liquidez tem, e tenho medo de ficar calado por falta de liquidez. Podrias mirar si ese ETFs es buena opcion. Gracias Asier el 22 febrero, 2017 às 15:46 Lo primero de todo buen articulo comparativo Uxio. Mas por uma vez, estou em contra de sua opinião. Eu sempre operam com CFDs e realmente encontro um corretor no que o mar propagação aceitável, é a melhor maneira se especular com uma conta pequena. Quando eu me refiro a 1000 o pouco mas de 1000. Para mi entendimento e base em uma experiência que eu tenho nos mercados, as ações não valem para a forma específ ica de tal forma que os valores valer estas ações como tal em CFDs. Y ya no las acciones, sino el poder operar con indices, tanto Europa, usa como Asia y operar tb mercado de commodities sin tener que ir a los futuros, con una cuenta menor. Esta claro que al ser um mercado não regulado (sobre o balcão) y mas si tu corretor é fabricante de mercado, o volume não serve para nada. Es caso de caso, meu agente não me ofereceu (ele liderou por cima que alguém mas opera com o corretor de mercados de cmc). Lo que está claro que em um futuro, quando há uma conta maior e tem muito mais experiência sobre tudo prática e os resultados, mas não acho que o mundo de todos os CFDs, ya que me han servido como Un entrenamiento muy bueno, y ademas porque me parece una de las mejores maneras de operar en indices, con menor garanta y moviendo lo mismo que moveras en un mercado de futuros sobre esos índices. Olhei para o visto, para o tema de propagações, o corretor com o que opera agora é do melhor que eu posso encontrar tanto para Europa, como para EUA. Marino el 23 febrero, 2017 a las 2:01 Hola nos EUA os interesses dos CFDs são muito mais altos que os da Europa. Un saludo. El Pardillo Feroz el 23 fevereiro, 2017 a las 22:46 Eu aprendi a fazer minhas operações com CFDs. Eu dedico-me a intrada y sobreviv. Coincido con Uxo em que para o novato - todava lo soy - permite acceder a um subyacentes que de outra forma não podras. Não é o mesmo aprender com um CFD do SP500 a 5 dlares o ponto, que é um futuro do SP500 a 50 dlares el punto. Agora, com o tempo, empiezo um ser consciente dos custos 8220ocultos8221 do CFD, como que eu posso permitir que eu prefiro trabalhar com futuros. Me ha parecido muito importante a aportacin de zoro3es, que no seu comentário oferece uma metodologia para saber em que tipo de canais o oportunidades te mtm dados os custos de entrada e saída. Habla de un 10 como mximo, lo que suena muy sensato. Enhorabuena por este blog. Yo tengo otro, pero ni color con este, el linkado tu blog al mo te te leyendo cada vez que puedo. Muito bom. Robert el 24 febrero, 2017 às 14:19 Buenas Uxo, estara bien si tienes tiempo, ya que se esta hablando de cfd8217s e de varios broker8217s, que atualizam o hicieras uma pequena lista de que o seu parecer a mais idneos en cuanto Uma comissões e uma plataforma de Espaa na actualidad. JAVI el 29 de maio de 2017 a las 19:33 hola Asier, eu opero con cfds sobre índices, y algun cfd sobre las acciones, llevo casi un ao, me gustara que me comentarais de algn corretor, saludos iluminatis el 6 septiembre, 2017 a las 15:41 Comentários (0) Comentários (0) Comentários (0) Comentários (0) Comentários (0) Comentários (0) Comentários dos clientes Todos os direitos reservados Marcha bem, mas sempre com seu risco esta claro. voy a deixar o ponto de vista sobre um em mercados especiais yo concretamente veo aqui mucho hablar de markert. Pero personalmente no me gusta trabajar co eles por que para fazer de eles te ponen mil maravilla inclusive un 100 de lo que ingresa de regalo extra etc8230 pero luego para prestarte servico de momento que piden que aumenta a conta 1.800 euros para darte que sejas hacer As estratégias conjuntamente chamam toda a semana para ver como o teu pequeno curso rapido e as observações logo claro esta venda a motocicleta que é um curso de fato que é um curso de aquello grátis. Pata tin pata tan8230 depois dos cursos de rapidos de 20 minutos e sem complicações com muitas perguntas que não tem por que te pasan uma outra pessoa supuestamente o gabinete personal8230aissss melhor no hablar do mio. Como veis me estoy extendendo muito e perdonar mas quero deixar minha impressão sobre os cfd e corretores. Despues de dez mil ojo com a pálete por que a mesa de operações se equivoca cada dois por três e não há andas vivo na metrópole é meu caso em particular abrir posição no crudo e no se correspondência para nada o pip com o preço que Iva restando o sumando a final reclame y me devolvieron la otra y mi pregunta es y si no hay la cuenta que pasa (para la buchaca) otras de las cosas que veo mal en este brokert es la diferencia tan tremenda entre el precio en la plataforma Y el precio real en operado por las paginas como bloombers estamos hablando de diferencia en el oro por ejemplo entre 100 y 140 pin that es mucha variacion para ser error de tiempo. Podria falar de outras divisas ou materias prima con menor diferencia pero iden de lo mismo. Mi opinião pessoal muito bem com os corretores que estais que despues quando surge a dúvida os problemas e os chamados dirigem diretamente os terminais e as condições que aceitam da sua empresa e os que têm que aguentar por exemplo isto da difrença de espalhar graficos O preço pode mudar quando querem. Olhe o parágrafo correspondente Safecap se reserva o direito a ampliar os variáveis ​​de spreads, ajustar o apalancamiento, mudar as taxas de rollover yo aumentar os requisitos de margen sin previo aviso en del marco de condiciones, por ejemplo, a ttulo enunciativo y no limitativo, when la mesa de Está cerrada, despus de os anúncios de indicadores fundamentais, como resultado de mudanças em mercados de crdito em momentos de volatilidade extrema nos mercados. Em contos de circunstâncias, o cliente aceita manter um a Safecap por qualquer tipo de prenda que puder causar uma causa da ampliação de spreads eo ajuste de apalancamiento. En fin espero que mi aportacion sea de vuestro uso y gracias por esta pagina que habeis creado para opinar libremente. Y podamos todos mas o menos aprendemos e ganhamos para ganhar o que perder. Posdata: agora quien quiera falar de mercados como melhor plataforma que lo piense bien. Saludos a todos Iluminatis sentidocomun el 1 marzo, 2017 a las 11:03 Estou convicto de que não é possível demonstrar os CFDs e que têm certas vantagens em uma versatilidade para negociar fracções do nominal do futuro. Os spreads con IB são os mesmos que os do futuro que replicam. Y los costes financieros varan en funcin de la posicin (larga o corta), como que tampoco tem sentido dizer que nenhum filho aptos para o meio do longo prazo que depende de si vamos largos ou cortos. Hoje em dia com os tipos como e como é assim que ponderam cortos através de CFDs em uma conta do continente nenhum custo de custo de supone, mas há também alguns cobrabas por isso. O problema não é o produto em si, sino os corretores de forex e cfds que por lo geral suelen ser bastante basuras. Prot, de k-pax no hay mercado de forex como tal, o que os seus fornecedores de frigoríficos ou futuros sobre divisas. Y de hecho algunos corretores que oferecem a negociação sobre pares de divisas anunciaram como seus produtos, como CFDs sobre forex o divisas. Em realidade, esta denominação é válida, para que a maior parte dos corretores estejam dispostas, CFDs referenciados a cruces que sobre os diversos pares oferecidos por exemplo reuters ou vete t a saber. Estes corretores fazem de creadores de mercado e pista. Y é o que faz a mayora que vê por ah publicitndose y representando trabajar microlotes. Paco el 6 mayo, 2017 a las 16:49 Agradecer a sua web que é de grande utilidade e interrogar e encontrar uma lista de futuros ordenados por liquidez. Yo opero actualmente el futuro de Eurostoxx y del Bund. Me gustara tener alguna opcin ms. Gracias y un saludo. Impuestos a pagar na compra de um local comercial 04 de dezembro de 2017 09:08 Estou interessado em comprar um local comercial para uso particular (em espanhol) O IVA o ITP (não se o qual dos 2 es) que tenho que pagar pela compra. O vendedor me diz que é um 10 que se o lo disse um notário e um consultor de imobiliário me diz que é um 21. Dice que é este gravata por ser para uso particular que se um monte em um negócio grave outro menor Que IVA tenho que Pagar Até que não tenho claro, não vou continuar a fazer a compra. Porquê é tão fácil como eu. Donde podria preguntar para certificar-se do que que tendem a pagar Não como 2 peronas que se dedican a esto cada um que diga uma coisa diferente Dicen que o que diga o notário é o que vale. Pero podria suceder que pagine un 10 y al tiempo hacienda me reclame el 21 Muchisimas gracias por vuestro tiempo. Se eu resolveis esta dúvida eu tenho um grande favor porque não sei o que fazerLiquidacin de plusvala municipal O impuesto conhecido coloquialmente como a maior e mais oficialmente como IMPUESTO SOBRE O INCREMENTO DO VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA e de forma abreviada IIVTNU -, se trata De um pouco pouco conhecido, que menos, não, não, muito, contudo, em, caso, que, não, Voy a tratar de resumir lo que entiendo s importante de l. DNDE SE REGULA: - En el Real Decreto Legislativo 22004. de 5 de marzo, que aprendeu o texto refundido da Lei Reguladora das Haciendas Locales (TRLHL), artculos 104 a 110. Aqueles que se referem à importância da mais-valia, à taxa de juros, à taxa de juros, à taxa de juros e à taxa de juros. - En las Ordenanzas Municipales. Los ayuntamientos, suelen fazer uma cópia-pega do que diz o TRLHL e depois, dentro dos lmites que o direito do dele, estabelecendo o quantum um pagamento, e em seu caso, algumas vantagens fiscais para o contribuinte. CUNDO SE TRIBUTA Quando é que existe uma compra, uma permuta, uma doação, uma herança, um legado, uma denúncia ou um pagamento de deudas, uma constitucão de usufruto ou uma transmissão de usufruto, etc. recaida sobre un bien inmueble no seu recibo do IBI figura como Inmueble Urbano. QUIN LO TIENE QUE PÁGAR En las transmisiones onerosas. Compraventas, permutas, dações em pagamento, etc. el transmitente EL VENDEDOR - o constituyente del USUFRUCTO. En las transmisiones lucrativas. Donacin, herencia, legado, etc. EL ADQUIRENTE. A Hacienda le tem o cuidado sintético o homem de que entre o comprador e o vendedor que pacta que o mais o pagamento o comprador O Hacienda municipal, não é nenhum pagamento este impôs o mandar carimbo o vendedor que con independência de que depois civilmente o vendedor o reclame Al comprador el pago-. DEVENGO DEL IMPUESTO: Enéreas genéricas da escritura pblica de transmisin o constitucin de usufructo. Y para o caso de herança legado: fecha de la muerte del causante. CULOS EL PECADO Paga-se por um terno do valor do solo do invólucro que cambia de mãos que se calcula da seguinte forma: LIQUIDACIN 1.- Punto de partida. Cogemos o recibo de IBI do ao da obtenção e apuntamos em um papel o VALOR CATÁSTRO DE SUELO o TERRENO pasando do valor do edifício - gravando que se trata de uma herança, Haga en un ao distinto Ej. Ir. Fallece en 2009 e sua esposa e filhos se adjudicarão a herança ante Notario en 2010: o IBI que vale é o de 2009. Ej. Paula vende o 31 de dezembro de 2009 um apartamento que tem em Valencia e que compre o 2 de fevereiro de 2002 No recibo de IBI de 2009 se indica como VALOR DEL SUELO 20.000 Euros. 2.- Determinação do nmero de outros completos em que se ha producido que plusvala restamos fechas: fecha de devengo fecha en que el transmitentefallecido adquiriu o inmueble que agora se transmite. Aos completos. Si entre fecha y fecha han transcurrido ms de 20 aos, es como si cubiesen transcurrido 20. Ese es el tope. N dos completos transcorridos no exemplo: 7. 3.- Hay que multiplicar o número de pontos a partir de um ponto 2.- por um por cento que os dados da Ordem Municipal do Ayuntamiento e que depende tambem da parte de Como mximo ser: Aos transcurridos: entre 1 y 5: 3,7 ANUAL Entre 6 y 10: 3,5 ANUAL Entre 11 y 15: 3,2 ANUAL Entre 16 y 20: 3 ANUAL Alguns ayuntamientos nos dan ya multiplicado directamente el n De muitos por cento. Si ms passado de 20 aos, o aumento de valor não pode superar o 60 (20 ao x o 3 anual) do valor catastral do solo. No exemplo de Paula: o aumento de valor como o mximo do 24,5 (7 x 3,5) - no Ayuntamiento de Valencia é um pouco ms baixo: 21 (7 aos x el 3). 4.- BASE IMPONIBLE Como você tem o aumento terico de valor, no nosso exemplo, o 21. Para hallar a BASE IMPONIBLE agora o feno que multiplicar esse percentual de valor de valor pelo VALOR CATASTRAL DEL SUELO. No exemplo: 21 x 20.000 4.200 Euros, sera el importe de la Base Imponible. 5.- TIPO DE GRAVAMEN E CUOTA NTEGRA. Para hallar a cuota que não pode ser multiplicada pela BASE IMPONIBLE x un TIPO que não pode superar o 30 e que determina cada município em sua Ordenança para IIVTNU. En Valencia 2009 - o TIPO DE GRAVAMEN é do 29,7. No exemplo: 4.200 X 29,7 1247,4 Euros.- CUOTA NTEGRA. 6.- CUOTA LQUIDA o IMPORTE A PAGAR. Pode ser fixado por um município com bonificações à cuota que reduziu a importar um pagamento, como um caso de herança recaída sobre descendentes, cnyuges o ascendentes o bonificacin-reduccin por haberse recentemente ajustado novo valor catastral com redução no preço de um 40 durante os 5 às próximas. Pero eso lo tiene que decir la Ordenanza Municipal. PLAZOS.- Plazos de declaracin: 30 das hbiles desde a data de nascimento de transmiss oes e atos em geral entre vivos e seis meses para transmiss oes por causa de morte, prorrogable prorrogable hasta a solicitud del sujeto pasivo. Os Ayuntamientos podem ser ordenados por Ordenação por Sistema de Autoliquidação: que o próprio contribuinte faz a factura e me limita a um comprobar se está bem. Neste caso, o sujeito passivo é de declaração, calcula a contagem e insere dentro dos mesmos prazos e selado (30 das hbiles o seis meses). DOCUMENTOS A ACOMPAAR: Cálculo de modelo de declaração em conformidade com o disposto na Ordem do Ayuntamiento firmado pelo sujeito passivo ou su representante (adiante, documento de representação). Copia simples da escritura pblica. Fotocopia del DNINIF. O do cartão de residência e do pasaporte é o estrangeiro e CIF si es persona jurdica. Fotocopia ltimo recibo IBI. 27 de Junio ​​de 2010 04:02 Me surge a seguinte pergunta (de carcter ms bien metafsico, ya que no voy a pleitear contra un ayuntamiento esta causa perdida). Si la ley dice: O Impuesto sobre o Incremento de Valor dos Terrenos de Natureza Urbana é um tributo direto que grava o valor de valor que experimenta tais terrenos e se ponga de manifesto uma consequência da transmissão da propriedade de terrenos para qualquer Ttulo o de la constitucin o transmisin de qualquer real real de goce, limitativo do dominio, sobre os terrenos de los. Y los terrenos han bajando en picado los ltimos aos. Não posso negar alguém a pagar o que alegou ter sido menosprezado na semana passada 16 de Abril de 2017 19:24 Respuesta a Rafamtz: não sou abogado, ni notario, ni experto en la materia, pero creo que la respuesta a tu preguntas es NO, Porque o que se tem depreciado em todos os ltimos aos por culpa da crise no valor dos imóveis, no dos terrenos, que est o valor sobre o qual calcula este impuesto. Segn la Ley, y tanto por los Ayuntamientos, el valor de los terrenos de naturaleza urbana no se depreciar con el paso del tiempo por mucha crisis que haya (oiga). 07 de Noviembre de 2017 12:07 boas por favor tenho uma dúvida, estamos pagando a mais de uma herança, entregamos um documento de aceitação da herança e outro nos dois dias onde se repara a herança para cada uma, minha dúvida é se Paga do primeiro documento todos entre todos os se paga a mais valia cada um segundo o que o tocara urbano (cada um o suyo o não). Muchas gracias espero saber algo por favor gracias de nuevo 11 de Diciembre de 2017 12:49 Mi padre falleci hace 7 meses. Hablamos com o Notário e não disse que como a mãe usufructuraria e não tenam intenção de vender nada, não há falta fazer escrituras novas, que pode fazer um acordo Privado e apresentar o imposto de Sucessões. Y como lo hicimos. Tambà © m no músquio do Ayuntamiento onde reside pela maior parte dos edifÃcios e nós diámei que enquanto nà £ o há nenhumas escrituras no tenamos que pagarla. Nossos informaram que este impôs o cobran eles quando o notário as informações das novas escrituras que se faz do hacindo. Agora nos hemos enterado que en otra poblacion (de otra comunidad) dnde mi padre tena un inmueble no no as as. Al parecer, cobran este impuesto, no hay escrituras y el plazo es de 6 meses. Es decir, ya estamos fuera de plazo. Isto é possível Qu e pode ter um pagamento fora de prazo ou não pagar Não é cmo de um enterrar esse ayuntamento de que meu pai tem falhado e que não estava empadronado tudo e tampoco tem feito nada de gesticular com o notário do que tem Que informar Sta plusvala por fallecimiento tem prazo de prescrição 19 de Agosto de 2017 01:37 A m me parece que este impuesto lo deve pagar cada heredero em base a os terrenos que cumprem as condições: 1 foram urbanos o que falleci o causante. 2 têm sido adjudicados total o parcialmente a este heredero. 27 de Marzo de 2017 20:13 Hola, tenho uma consulta sobre a redução da plusvala municipal. A ltima revisin catastral de mi municipio fue en el 2005 ea fecha de devengo fue en el 2010. No entiendo claramente que quero dizer el art 107.3 de las haciendas locales en su apartado a) la reduccion en su caso, se aplicar, como mximo , Um a cada um dos cinco primeiros aos da efetividade dos novos valores catastrales posso interpretar: 1. Que em barógrafos de 40 a 60 que podan reduz os aytos, para executar iban gradualmente até completar os cinco primeiros a que menciona a lei , Que até o momento em que se aplicam os mximos que se acordaram em suas ordenanças e não especificam nada a respeito do mximo de 60). 2. Que o sexo a qualquer outra forma qualquer tipo de redução Por outro lado quando falam os cinco primeiros a que mencionam o trabalho: Aplica la reduccin Muchas gracias 11 de Febrero de 2017 19:40 Acolhimento de uma notificação do Ayuntamiento para pagar o IIVT de uma planta baixa e nenhum acabamento de entender a liquidação. Esta planta baja, me fue donada en 2008 por mis padres, reservando o direito de usufruto vitalicio. En 2010 falleci mi padre y ahora en 2017, mi madre para no tener lios se empeze contra nossa opinin e extinguir dicho usufructo. (Notaria, Registro, Gestora), mas claro se a propriedade é já desde 2008, como se explica esta nova liquidação. Em qualquer caso o usufruto vitalício tambem centra-se no valor do solo Porque este não tinha variado no IBI (que venimos e pagando ainda um nome de minha mãe) de 2017 a 2017.